ปรับตัวเข้าหาโลก เหตุผลที่โรงแรมปัจจุบันต้องกรีน!
อุตสาหกรรมการบริการและการท่องเที่ยวทั่วโลกกำลังก้าวเข้าสู่จุดเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญ ที่ความหรูหราเพียงอย่างเดียวไม่สามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคได้อีกต่อไป แต่ต้องมาพร้อมกับ “ความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม” การออกแบบและพัฒนาโรงแรมให้เป็น “อาคารเขียว” (Green Building) ไม่ใช่เพียงการทำ CSR เพื่อภาพลักษณ์ แต่กลายเป็นยุทธศาสตร์หลักทางธุรกิจ (Core Business Strategy) เพื่อรับมือกับกฎหมายโลกใหม่ ลดต้นทุนการดำเนินงานระยะยาว และดึงดูดกลุ่มนักเดินทางคุณภาพที่มีกำลังซื้อสูง
5 เทคนิคออกแบบยังไงให้ปลอด Carbon Tax By EM Design
การออกแบบอาคารเก่าหรือรีโนเวทอาคารให้รอดพ้นหรือได้รับผลกระทบน้อยที่สุดจากอัตรา “ภาษีคาร์บอน (Carbon Tax)” และมาตรการทางสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดขึ้นนั้น จำเป็นต้องอาศัยการออกแบบที่ลดการปล่อยคาร์บอนทั้งวงจรชีวิตของอาคาร ซึ่ง EM Design บริษัทในเครือ EM Group สามารถตอบโจทย์นี้ได้ผ่านแนวทางการออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมแบบบูรณาการ
เพิ่มกำไรด้วยตึกเก่า ทำยังไง?
ZE Build เราตั้งโจทย์ด้วยคำว่าตึกเก่า แก้สมการนี้ด้วยคำว่ารีโนเวทและผลลัพธ์มที่ได้คือกำไร
คำตอบจึงไม่ได้อยู่ที่การทาสีใหม่ หรือเปลี่ยนกระเบื้องให้ดูสวยขึ้นเท่านั้น แต่เราต้องปรับ “ระบบภายในอาคาร” ให้ทำงานมีประสิทธิภาพมากขึ้น
สิ่งที่เราเรียกว่า การยกระดับสินทรัพย์ (Asset Enhancement) คือการปรับปรุงอาคารแบบลึกถึงระบบวิศวกรรม ไม่ใช่แค่ความสวยงามภายนอก
เป้าหมายคือ เปลี่ยนอาคารเก่า ให้กลายเป็นอาคารที่ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพสูง
หรือพัฒนาไปสู่ อาคารประหยัดพลังงานระดับสูง (ZEB)
ออกแบบอย่างไรให้ตอบโจทย์ Green Transformation
ในโลกยุค Boiling Global ที่กฎกติกาการค้าและสิ่งแวดล้อมกำลังบีบรัดทุกธุรกิจ คำถามสำคัญของคนทำอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของโครงการไม่ใช่ “ทำตึกเขียวแล้วคุ้มไหม?” อีกต่อไป แต่คือ “ถ้าไม่ทำตอนนี้ จะเสียหายแค่ไหนในอนาคต?”
หลายคนเข้าใจผิดว่า Green Transformation คือการซื้อเทคโนโลยีมาติดตั้งทีหลัง แต่แท้จริงแล้ว มันคือกระบวนการคิดใหม่ทั้งหมดแบบ “องค์รวม” (Holistic Design)
หากคุณยังทำงานแบบเดิม ผลลัพธ์คือคุณจะได้อาคารที่ล้าสมัยตั้งแต่วันแรกที่ตัดริบบิ้นเปิดใช้งาน และนี่คือ 3 หัวใจสำคัญที่คุณต้องเปลี่ยน และราคาที่คุณต้องจ่ายหากละเลย
ZE Build ไม่ได้แค่สร้างอาคาร แต่เราสร้าง “กำไร” ให้ธุรกิจคุณ
ออกแบบอาคารอาคารพาณิชย์และอาคารสาธารณะขนาดใหญ่อย่างมืออาชีพ
EM Design คู่คิดด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมครบวงจร (One-Stop Service)
เชี่ยวชาญพิเศษในกลุ่มโรงพยาบาล 30-100+ เตียง และอาคารซับซ้อน มั่นใจด้วยประสบการณ์จากกลุ่มโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ
EM Design ฉีกกฎการออกแบบเดิมๆ ด้วยสถาปัตยกรรมที่ทำกำไรให้ธุรกิจคุณ
ออกแบบอาคารอาคารพาณิชย์และอาคารสาธารณะขนาดใหญ่อย่างมืออาชีพ
EM Design คู่คิดด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมครบวงจร (One-Stop Service)
เชี่ยวชาญพิเศษในกลุ่มโรงพยาบาล 30-100+ เตียง และอาคารซับซ้อน มั่นใจด้วยประสบการณ์จากกลุ่มโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ
STC ทำความรู้จักค่ากันเสียงก่อนการก่อสร้าง
STC (Sound Transmission Class) คือ ค่าดัชนีที่ใช้ระบุประสิทธิภาพในการ “กั้นเสียง” ของวัสดุหรือระบบผนัง ยิ่งตัวเลขสูงเท่าไหร่ ความสามารถในการลดเสียงรบกวนที่ผ่านจากห้องหนึ่งไปยังอีกห้องหนึ่งก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น
5 บทบาทสำคัญของผู้จัดการโครงการที่ขับเคลื่อนโปรเจกต์
เมื่อเรามองไปยังโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงานสูงตระหง่าน โรงพยาบาลที่ทันสมัย หรือโรงแรมหรูหราที่กำลังก่อร่างสร้างตัวขึ้น เรามักจะนึกถึงภาพของสถาปนิกผู้ออกแบบและวิศวกรผู้ควบคุมโครงสร้าง แต่เคยสงสัยหรือไม่ว่า ท่ามกลางความซับซ้อนและผู้เชี่ยวชาญนับสิบแขนง ใครคือคนที่คอยจัดการให้ทุกฝ่ายทำงานร่วมกันได้อย่างราบรื่นราวกับวงออเคสตร้าวงใหญ่?
คำตอบที่ซ่อนอยู่เบื้องหลังความสำเร็จของโครงการเหล่านี้คือบทบาทที่สำคัญอย่างยิ่งของ “ผู้จัดการโครงการ” หรือ Project Manager (PM) บุคคลที่เป็นมากกว่าผู้ประสานงาน แต่เป็นทั้งนักวางกลยุทธ์ ผู้ควบคุมทิศทาง และผู้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า บทความนี้จะเปิดเผยมุมมองและบทบาทสำคัญของ PM ที่หลายคนอาจไม่เคยรู้มาก่อน ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญที่ทำให้โครงการมูลค่าหลายร้อยหลายพันล้านบาทสำเร็จลุล่วงไปได้
เบื้องหลังกำแพงโรงพยาบาล: 6 ความลับทางวิศวกรรมที่ซ่อนอยู่ในการออกแบบ
เราทุกคนล้วนเคยมีประสบการณ์ในการเดินเข้าไปในโรงพยาบาล ไม่ว่าจะในฐานะผู้ป่วย ผู้มาเยี่ยม หรือแม้แต่ผู้ที่มาติดต่อธุระ เรามักจะมองเห็นอาคารที่ดูสะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อย แต่เคยสงสัยไหมว่าเบื้องหลังกำแพงสีขาว ทางเดินที่สว่างไสว และประตูห้องตรวจที่ปิดสนิทนั้น มีความซับซ้อนทางวิศวกรรมอะไรซ่อนอยู่บ้าง?
บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจเบื้องหลังกำแพงเหล่านั้น ผ่านมุมมองของวิศวกรผู้ออกแบบระบบประกอบอาคารของโรงพยาบาล เพื่อค้นพบ 6 เกร็ดความรู้ที่น่าทึ่ง ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้โรงพยาบาลสามารถทำหน้าที่เป็น “ระบบสนับสนุนชีวิต” ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
ติดโซลาร์บ้าน ลดภาษีได้ สูงสุด 200,000 บาท
ออกแบบอาคารอาคารพาณิชย์และอาคารสาธารณะขนาดใหญ่อย่างมืออาชีพ
EM Design คู่คิดด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมครบวงจร (One-Stop Service)
เชี่ยวชาญพิเศษในกลุ่มโรงพยาบาล 30-100+ เตียง และอาคารซับซ้อน มั่นใจด้วยประสบการณ์จากกลุ่มโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ