3 ขั้นตอน พลิกโฉมอาคารธุรกิจให้ประหยัดพลังงานสูงสุด

ในยุคที่ทุกองค์กรต่างมุ่งหน้าสู่เป้าหมาย Net Zero (การปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์) หลายธุรกิจมักเข้าใจผิดว่า การเริ่มต้นที่เร็วที่สุดคือการ “ติดโซลาร์เซลล์” แต่ในความเป็นจริงแล้ว การลงทุนข้ามขั้นตอนอาจทำให้เกิดการสูญเสียงบประมาณอย่างเปล่าประโยชน์ และนำไปสู่สภาวะ “คาร์บอนล็อกอิน” (Carbon Lock-in) ที่แก้ไขได้ยากในอนาคต

Company Profile

CLIENT :

LOCATION :

SERVICES :

AREA :

COMPLETION :

เพื่อให้การปรับปรุงอาคารธุรกิจของคุณเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด คืนทุนได้จริง และยั่งยืนที่สุด

นี่คือ Roadmap 3 ขั้นตอน (3 Steps to Net Zero) ที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีประสิทธิภาพสูงสุด

ลดภาระจากโครงสร้างพื้นฐาน (Reduce Energy Consumption)

จุดเริ่มต้นที่สำคัญและคุ้มค่าที่สุด

ก่อนที่จะไปหาพลังงานมาเติม เราต้อง “อุดรอยรั่ว” ของพลังงานเสียก่อน ขั้นตอนนี้คือการปรับปรุง “เปลือกอาคาร” (Building Envelope) เช่น ผนัง หน้าต่าง และหลังคา เพื่อป้องกันไม่ให้ความร้อนจากภายนอกทะลุเข้ามาด้านใน

การแก้ปัญหาที่ต้นเหตุนี้ สามารถช่วยลดการใช้พลังงานของอาคารลงได้มากถึง 60-70% อย่างถาวร โดยที่ไม่ต้องเสียค่าซ่อมบำรุงหรือค่าใช้จ่ายใดๆ เพิ่มเติมให้กับระบบนี้อีก การเริ่มต้นที่สเต็ปนี้จะช่วยปิดความเสี่ยงของการลงทุนสูญเปล่าได้อย่างเด็ดขาด

อัปเกรดสู่ความอัจฉริยะ (Increase Efficiency)

เมื่ออาคารเย็นลง การลงทุนก็เบาลง

หลังจากที่เราสกัดกั้นความร้อนในสเต็ปแรกได้แล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการเปลี่ยนมาใช้อุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพสูง (High Efficiency) เช่น ระบบปรับอากาศ (HVAC) ระบบแสงสว่าง ปั๊มน้ำ และลิฟต์โดยสาร

ความลับของสเต็ปนี้คือ “การลดขนาดการลงทุน (Downsizing)” เมื่อความร้อนสะสมในอาคารลดลงจากสเต็ปแรก ธุรกิจก็ไม่จำเป็นต้องซื้อแอร์เครื่องใหญ่ที่กินไฟอีกต่อไป ตัวอย่างเช่น จากเดิมที่ต้องออกแบบระบบปรับอากาศเผื่อไว้ถึง 1,200 BTU ต่อตารางเมตร อาจลดลงเหลือเพียง 400 BTU ต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งช่วยประหยัดทั้งงบลงทุนซื้อเครื่องและค่าไฟในระยะยาวได้อย่างมหาศาล

เติมเต็มด้วยพลังงานสะอาด (Renewable Energy & Storage)

ก้าวสู่อาคารที่ผลิตพลังงานได้เอง

เมื่อเราลดการใช้และเพิ่มประสิทธิภาพจนถึงขีดสุดแล้ว ตัวเลขความต้องการใช้พลังงานที่เหลืออยู่คือตัวเลขที่ “แท้จริง” ขั้นตอนสุดท้ายจึงเป็นการนำตัวเลขนี้มาคำนวณเพื่อติดตั้ง ระบบพลังงานทดแทน (เช่น โซลาร์เซลล์) และ ระบบกักเก็บพลังงาน (แบตเตอรี่)

หากธุรกิจเดินตาม Roadmap ทั้ง 3 สเต็ปนี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ อาคารของคุณจะไม่ได้เป็นเพียงแค่ Zero Energy แต่สามารถยกระดับไปสู่ Positive Energy Building (อาคารที่ผลิตพลังงานได้มากกว่าที่ใช้) พลังงานส่วนเกินสามารถนำไปเก็บในแบตเตอรี่ ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV) หรือแม้กระทั่งต่อยอดสร้างรายได้จากการขายไฟฟ้าส่วนเกินในอนาคตได้อีกด้วย

เปลี่ยนเป้าหมาย Net Zero ให้เป็นจริง ด้วยพันธมิตรที่เชี่ยวชาญ

การวางแผนด้านพลังงานอย่างเป็นลำดับขั้นตอน ไม่เพียงแต่ช่วยรักษาสิ่งแวดล้อม แต่คือ “กลยุทธ์ทางธุรกิจ” ที่ช่วยลดต้นทุนและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน

หากองค์กรของคุณกำลังมองหาโซลูชันเพื่อยกระดับอาคารสู่เป้าหมาย Net Zero อย่างยั่งยืน ZE Build บริษัทในเครือ EM Group พร้อมเป็นพันธมิตรเคียงข้างคุณ

ด้วยความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมอาคารและการบริหารจัดการพลังงานแบบครบวงจร เราพร้อมให้คำปรึกษา ออกแบบ และลงมือทำจริงตาม Roadmap ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับธุรกิจของคุณ เพื่อรับประกันความคุ้มค่าของการลงทุนทุกบาททุกสตางค์

เริ่มต้นก้าวแรกสู่ความยั่งยืนที่คุ้มค่าไปกับเรา

ติดต่อ ZE Build (บริษัทในเครือ EM Group) ได้แล้ววันนี้

ติดต่อ LINE : https://lin.ee/XQtZy5g

ZE Build

ผู้ออกแบบก่อสร้างอาคารประหยัดพลังงานมาตรฐาน Zero Energy Building

ผู้เขียน : Teppasin Buakaew

• Insights

Ideas, Stories, and Strategies Worth Sharing

ค้นพบแนวคิด เรื่องราว และกลยุทธ์จากประสบการณ์จริงของเรา ที่ผสานดีไซน์พลังงาน และ นวัตกรรม เพื่อแก้โจทย์ธุรกิจและสร้างผลลัพธ์ที่ยั่งยืน

ZE BUILD

3 ขั้นตอน พลิกโฉมอาคารธุรกิจให้ประหยัดพลังงานสูงสุด

ในยุคที่ทุกองค์กรต่างมุ่งหน้าสู่เป้าหมาย Net Zero (การปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์) หลายธุรกิจมักเข้าใจผิดว่า การเริ่มต้นที่เร็วที่สุดคือการ "ติดโซลาร์เซลล์" แต่ในความเป็นจริงแล้ว การลงทุนข้ามขั้นตอนอาจทำให้เกิดการสูญเสียงบประมาณอย่างเปล่าประโยชน์ และนำไปสู่สภาวะ "คาร์บอนล็อกอิน" (Carbon Lock-in) ที่แก้ไขได้ยากในอนาคต

EM ENERGY

ร้อนสู้ด้วยแอร์แต่ค่าไฟแพงสู้ด้วยอะไร ?

หน้าร้อนปีนี้เชื่อว่าหลายคนคงสัมผัสได้ถึงความร้อนที่รุนแรงกว่าทุกปี ร้อนจนแทบไม่อยากออกไปไหน และแน่นอนว่าเมื่อเราอยู่บ้านหรือที่ทำงาน สิ่งแรกที่ทุกคนนึกถึงคือการเปิดแอร์ให้เย็นฉ่ำที่สุด แต่ความเย็นสบายนั้นก็แลกมาด้วยผลกระทบที่หลายคนอาจจะกำลังกังวล นั่นคือภาระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้การขยายมาตรการครั้งนี้สะท้อนให้เห็นว่า “การทำธุรกิจสีเขียว” ไม่ใช่เรื่องของภาพลักษณ์อีกต่อไป แต่เป็น เครื่องมือเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน ช่วยลดต้นทุนระยะยาว และเตรียม SME ไทยให้พร้อมรับกติกาเศรษฐกิจยุคคาร์บอนต่ำในอนาคต

EM ENERGY

ติดตั้งโซลาร์เซลล์โรงงาน ค่าไฟ 500,000 บาท ลดค่าไฟทันที คืนทุนไว

ออกแบบอาคารอาคารพาณิชย์และอาคารสาธารณะขนาดใหญ่อย่างมืออาชีพ EM Design คู่คิดด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมครบวงจร (One-Stop Service) เชี่ยวชาญพิเศษในกลุ่มโรงพยาบาล 30-100+ เตียง และอาคารซับซ้อน มั่นใจด้วยประสบการณ์จากกลุ่มโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ

EM DESIGN

1 ปีผ่านไป เหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งใหญ่ วงการออกแบบก่อสร้าง รับมือยังไง?

ย้อนกลับไปเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ประเทศไทยต้องเผชิญกับฝันร้ายที่ไม่มีใครคาดคิด เมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหวขนาด 8.2 แมกนิจูด จากรอยเลื่อนสะกายในประเทศเมียนมา ที่ระดับความลึกเพียง 10 กิโลเมตร แม้จุดศูนย์กลางจะอยู่ห่างออกไป แต่พลังทำลายล้างได้ส่งคลื่นความถี่ต่ำ (Long-period ground motion) แผ่ขยายมาถึงประเทศไทย ส่งผลกระทบใน 63 จังหวัด โดยเฉพาะภาคเหนือและกรุงเทพมหานคร ภาพตึกสูงตระหง่านในเมืองหลวงแกว่งไกวรุนแรง บางอาคารที่มีความสูง 60 ชั้นเกิดการแกว่งตัวกว้างถึง 1.6 เมตร และโศกนาฏกรรมอาคารสูงที่กำลังก่อสร้างย่านจตุจักรพังถล่มลงมาจนมีผู้บาดเจ็บและเสียชีวิตจำนวนมาก กลายเป็น "บทเรียนราคาแพง" ที่ปลุกให้สังคมไทยตื่นรู้ว่า "ประเทศไทย ไม่ได้ปลอดภัยจากแผ่นดินไหวแบบ 100% อีกต่อไป"

EM DESIGN

ทีมครบ สำคัญอย่างไร?

การที่ EM Design มีทีมสถาปนิกและวิศวกรทำงานร่วมกัน ภายใต้ศูนย์กลางเดียวกัน ถือเป็นจุดแข็งสำคัญที่ช่วยยกระดับกระบวนการออกแบบและก่อสร้างให้มีประสิทธิภาพมากกว่ารูปแบบการทำงานแยกส่วนทั่วไป โดยแนวทางนี้ช่วยให้ทุกการตัดสินใจตั้งแต่ต้นโครงการถูกพิจารณาอย่างรอบด้าน ทั้งในมิติของดีไซน์ ฟังก์ชัน การก่อสร้างจริง ต้นทุน และประสิทธิภาพพลังงาน ทำให้ลดความเสี่ยงของปัญหาหน้างาน เช่น แบบชนกัน ระบบลงไม่ได้ หรือการแก้ไขซ้ำซ้อนที่ทำให้โครงการล่าช้าและงบประมาณบานปลาย การรวมทีมไว้ในองค์กรเดียวกันยังช่วยให้การสื่อสารและการตัดสินใจเป็นไปอย่างรวดเร็ว สามารถปรับแบบและแก้ไขปัญหาได้แบบเรียลไทม์ ส่งผลให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น ควบคุมระยะเวลาและงบประมาณได้แม่นยำมากขึ้น และสร้างผลลัพธ์ที่ทั้ง “สวย ใช้งานได้จริง และคุ้มค่าในระยะยาว” อย่างแท้จริง

ZE BUILD

ทฤษฎีกระติกน้ำแข็ง คำจำกัดความของ ZEB

เวลาที่เราพูดถึง ZEB หรือ Zero Energy Building หลายคนมักจินตนาการถึงอาคารหน้าตาล้ำสมัย แพง และเต็มไปด้วยแผงโซลาร์เซลล์ที่มาคู่กับหน้าจอควบคุมดิจิทัล แต่ในฐานะผู้เชี่ยวชาญการก่อสร้างที่ทำเรื่องนี้มานับไม่ถ้วน ผมขอบอกเล่าทฤษฎีของอาคารประเภทนี้ให้ทราบครับ นวัตกรรมที่ยอดเยี่ยมที่สุดของ ZEB ไม่ใช่สิ่งที่ต้องเสียบปลั๊ก ไม่ใช่สิ่งที่ต้องอัปเดตซอฟต์แวร์ แต่เป็นนวัตกรรมที่เงียบสงบ ไร้กลไก และทำงานให้เราฟรีๆ ตลอด 24 ชั่วโมง เราเรียกสิ่งนี้ว่า "นวัตกรรมเปลือกอาคารประสิทธิภาพสูง" (High-Performance Building Envelope) หรือที่เผมชอบอธิบายให้ลูกค้าฟังง่ายๆ ว่ามันคือ "ทฤษฎีกระติกน้ำแข็ง" ครับ มาดูกันว่าทำไมสิ่งนี้ถึงเป็นพระเอกตัวจริงของวงการสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมยั่งยืน