{"id":5266,"date":"2026-06-03T03:40:49","date_gmt":"2026-06-03T03:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/em.co.th\/?p=5266"},"modified":"2026-07-24T07:02:40","modified_gmt":"2026-07-24T07:02:40","slug":"howtoroi10year","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/em.co.th\/en\/howtoroi10year\/","title":{"rendered":"\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49 &#8220;\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19 10 \u0e1b\u0e35&#8221; \u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e01\u0e25\u0e22\u0e38\u0e17\u0e18\u0e4c Zero Energy Building (ZEB)"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5266\" class=\"elementor elementor-5266\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f84f3d9 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"f84f3d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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400;\">\u0e43\u0e19\u0e27\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e42\u0e23\u0e07\u0e07\u0e32\u0e19\/\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c \u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e40\u0e23\u0e32\u0e14\u0e39\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21\u0e04\u0e48\u0e32 \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e21\u0e31\u0e01\u0e08\u0e30\u0e40\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e40\u0e25\u0e47\u0e07\u0e44\u0e1b\u0e17\u0e35\u0e48 <\/span><b>CAPEX (Capital Expenditure \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01 \u0e17\u0e33\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23\u0e01\u0e47\u0e44\u0e14\u0e49\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e23\u0e47\u0e08\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e07\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e39\u0e01\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e41\u0e15\u0e48\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e42\u0e2b\u0e14\u0e23\u0e49\u0e32\u0e22\u0e04\u0e37\u0e2d \u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e21\u0e35\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19 30-50 \u0e1b\u0e35 \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e17\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e39\u0e1a\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e21\u0e2b\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48\u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e04\u0e23\u0e31\u0e1a \u0e41\u0e15\u0e48\u0e04\u0e37\u0e2d <\/span><b>OPEX (Operational Expenditure \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d \u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e14\u0e33\u0e40\u0e19\u0e34\u0e19\u0e07\u0e32\u0e19)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07 &#8220;\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e1f\u0e49\u0e32&#8221; \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e15\u0e36\u0e01\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e40\u0e14\u0e34\u0e21\u0e46 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e16\u0e39\u0e01\u0e43\u0e19\u0e27\u0e31\u0e19\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 &#8220;\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27&#8221; \u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e38\u0e13\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e41\u0e1e\u0e07\u0e46 \u0e44\u0e1b\u0e2d\u0e35\u0e01 50 \u0e1b\u0e35 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e21\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e41\u0e19\u0e27\u0e17\u0e32\u0e07 <\/span><b>ZEB (Net Zero Energy Building)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1e\u0e25\u0e34\u0e01\u0e2a\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e19\u0e35\u0e49 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e25\u0e47\u0e2d\u0e01\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e43\u0e01\u0e25\u0e49 &#8220;\u0e28\u0e39\u0e19\u0e22\u0e4c&#8221; \u0e41\u0e25\u0e30\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e43\u0e19\u0e27\u0e31\u0e19\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e32\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e23\u0e27\u0e14\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19 10 \u0e1b\u0e35!<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41b7df3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"41b7df3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/38-1024x1024.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5269\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/38-1024x1024.png 1024w, 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400;\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e30\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49 ZEB \u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e44\u0e27 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e42\u0e04\u0e21\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e17\u0e04\u0e42\u0e19\u0e42\u0e25\u0e22\u0e35\u0e41\u0e1e\u0e07\u0e46 \u0e21\u0e32\u0e43\u0e2a\u0e48\u0e15\u0e36\u0e01 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e33\u0e15\u0e32\u0e21 &#8220;\u0e25\u0e33\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19&#8221; \u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e39\u0e01\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07 \u0e14\u0e31\u0e07\u0e19\u0e35\u0e49\u0e04\u0e23\u0e31\u0e1a:<\/span><\/p>\n<h5><b>Step 1: \u0e2b\u0e31\u0e48\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e16\u0e32\u0e27\u0e23\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22 Passive Design (\u0e25\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19)<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e19\u0e35\u0e48\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21\u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14! \u0e41\u0e17\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e30\u0e15\u0e34\u0e14\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e15\u0e31\u0e27\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48 \u0e40\u0e23\u0e32\u0e40\u0e2d\u0e32\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e21\u0e32\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a <\/span><b>&#8220;\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e2a\u0e39\u0e07&#8221; (\u0e17\u0e24\u0e29\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e23\u0e30\u0e15\u0e34\u0e01\u0e19\u0e49\u0e33\u0e41\u0e02\u0e47\u0e07)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e2a\u0e48\u0e09\u0e19\u0e27\u0e19\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e04\u0e32\u0e2b\u0e19\u0e32\u0e1e\u0e34\u0e40\u0e28\u0e29 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e01\u0e23\u0e30\u0e08\u0e01 Low-E \u0e01\u0e31\u0e19\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e38\u0e14\u0e23\u0e2d\u0e22\u0e23\u0e31\u0e48\u0e27\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e1c\u0e25\u0e25\u0e31\u0e1e\u0e18\u0e4c:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e15\u0e23\u0e07\u0e19\u0e35\u0e49\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19 5-10% \u0e41\u0e15\u0e48\u0e21\u0e31\u0e19\u0e08\u0e30\u0e44\u0e1b\u0e2b\u0e31\u0e48\u0e19\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e42\u0e2b\u0e25\u0e14\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e19 (Cooling Load) \u0e25\u0e07\u0e21\u0e2b\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25 \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e38\u0e13\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19 BTU \u0e17\u0e35\u0e48\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e25\u0e07 (\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e22\u0e31\u0e14\u0e04\u0e48\u0e32\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e27\u0e31\u0e19\u0e41\u0e23\u0e01) \u0e41\u0e25\u0e30\u0e25\u0e14\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e25\u0e07\u0e44\u0e14\u0e49 30-50% \u0e44\u0e1b\u0e15\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e15\u0e36\u0e01\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e04\u0e48\u0e32\u0e0b\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e1a\u0e33\u0e23\u0e38\u0e07!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h5><b>Step 2: \u0e43\u0e0a\u0e49\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e33\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22 Active System Optimization (\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e20\u0e32\u0e1e)<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e36\u0e01\u0e01\u0e31\u0e19\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e14\u0e35\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e23\u0e30\u0e1a\u0e1a\u0e27\u0e34\u0e28\u0e27\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e02\u0e49\u0e32\u0e07\u0e43\u0e19\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e09\u0e25\u0e32\u0e14\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e34\u0e19\u0e44\u0e1f\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e1c\u0e25\u0e25\u0e31\u0e1e\u0e18\u0e4c:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e41\u0e17\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e30\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e1b\u0e48\u0e32\u0e25\u0e21\u0e40\u0e22\u0e47\u0e19\u0e44\u0e1b\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e15\u0e36\u0e01 \u0e40\u0e23\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e43\u0e0a\u0e49 <\/span><b>Big Fan (\u0e1e\u0e31\u0e14\u0e25\u0e21\u0e22\u0e31\u0e01\u0e29\u0e4c HVLS)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e21\u0e32\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e01\u0e23\u0e30\u0e41\u0e2a\u0e25\u0e21\u0e40\u0e22\u0e47\u0e19 (Vertical Airflow) \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e23\u0e32\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2d\u0e38\u0e13\u0e2b\u0e20\u0e39\u0e21\u0e34\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49 (\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19 27 \u0e2d\u0e07\u0e28\u0e32) \u0e41\u0e15\u0e48\u0e04\u0e19\u0e22\u0e31\u0e07\u0e23\u0e39\u0e49\u0e2a\u0e36\u0e01\u0e40\u0e22\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e1a\u0e32\u0e22 \u0e23\u0e27\u0e21\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e1a VRF\/VRV \u0e17\u0e35\u0e48\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e34\u0e19\u0e44\u0e1f\u0e15\u0e32\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 \u0e2a\u0e40\u0e15\u0e47\u0e1b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e08\u0e30\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e2b\u0e31\u0e48\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e25\u0e07\u0e44\u0e1b\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2d\u0e35\u0e01 20-30%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h5><b>Step 3: \u0e1b\u0e34\u0e14\u0e08\u0e1a\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22 Solar PV \u0e17\u0e35\u0e48 &#8220;\u0e16\u0e39\u0e01\u0e25\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e44\u0e27\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19&#8221; (\u0e1c\u0e25\u0e34\u0e15\u0e0a\u0e14\u0e40\u0e0a\u0e22)<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e19\u0e35\u0e48\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e08\u0e38\u0e14\u0e15\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e19\u0e17\u0e33\u0e15\u0e36\u0e01\u0e21\u0e31\u0e01\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e43\u0e08\u0e1c\u0e34\u0e14! \u0e04\u0e19\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e32\u0e01\u0e17\u0e33 Zero Energy \u0e08\u0e30\u0e23\u0e35\u0e1a\u0e01\u0e23\u0e30\u0e42\u0e14\u0e14\u0e21\u0e32\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e47\u0e1b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e40\u0e25\u0e22 \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e15\u0e36\u0e01\u0e01\u0e34\u0e19\u0e44\u0e1f\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e44\u0e2b\u0e23\u0e48 \u0e01\u0e47\u0e44\u0e1b\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e42\u0e0b\u0e25\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c\u0e21\u0e32\u0e15\u0e34\u0e14\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e48\u0e32\u0e42\u0e0b\u0e25\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c\u0e41\u0e1e\u0e07\u0e21\u0e2b\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25\u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e0a\u0e49\u0e32<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e1c\u0e25\u0e25\u0e31\u0e1e\u0e18\u0e4c:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e41\u0e15\u0e48\u0e16\u0e49\u0e32\u0e04\u0e38\u0e13\u0e17\u0e33 Step 1 \u0e41\u0e25\u0e30 2 \u0e21\u0e32\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e04\u0e48\u0e32 EUI (\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e02\u0e49\u0e21\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e1e\u0e25\u0e31\u0e07\u0e07\u0e32\u0e19) \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e36\u0e01\u0e04\u0e38\u0e13\u0e08\u0e30\u0e15\u0e48\u0e33\u0e21\u0e32\u0e01 \u0e2a\u0e21\u0e21\u0e15\u0e34\u0e08\u0e32\u0e01\u0e17\u0e35\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e42\u0e0b\u0e25\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e2f 100 \u0e41\u0e1c\u0e07 \u0e04\u0e38\u0e13\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e08\u0e30\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e04\u0e48 30 \u0e41\u0e1c\u0e07! \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e07\u0e1a\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e42\u0e0b\u0e25\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e38\u0e13\u0e16\u0e39\u0e01\u0e25\u0e07\u0e21\u0e32\u0e01 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e25\u0e34\u0e15\u0e44\u0e1f\u0e0a\u0e14\u0e40\u0e0a\u0e22\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e14\u0e49 100% \u0e08\u0e19\u0e1a\u0e34\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e01\u0e25\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e28\u0e39\u0e19\u0e22\u0e4c<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a44b2a5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a44b2a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-1024x1024.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5270\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-1024x1024.png 1024w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-300x300.png 300w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-150x150.png 150w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-768x768.png 768w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-1536x1536.png 1536w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39-12x12.png 12w, https:\/\/em.co.th\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/39.png 1980w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d351b53 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d351b53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>The Financial Magic \u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e32\u0e01\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e25\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e32\u0e14\u0e39\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e2a\u0e21\u0e21\u0e15\u0e34\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e2b\u0e47\u0e19\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e04\u0e23\u0e31\u0e1a (\u0e40\u0e1b\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e02\u0e19\u0e32\u0e14\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07):<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 100 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17 \/ \u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e1b\u0e35\u0e25\u0e30 3 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17 (30 \u0e1b\u0e35 = \u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f 90 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 ZEB:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 115 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17 (\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 Premium Cost 15 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17) \/ \u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e1b\u0e35\u0e25\u0e30 0 \u0e1a\u0e32\u0e17!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13 ROI \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e07\u0e48\u0e32\u0e22:<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e04\u0e38\u0e13\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 15 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e41\u0e25\u0e01\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e1b\u0e35\u0e25\u0e30 3 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">15 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19 \u00f7 3 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19 = <\/span><b>\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19 5 \u0e1b\u0e35!<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0e43\u0e19\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e04\u0e48\u0e32\u0e40\u0e2a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1a\u0e33\u0e23\u0e38\u0e07\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e32 \u0e21\u0e31\u0e01\u0e08\u0e30\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48 7-10 \u0e1b\u0e35 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e27\u0e48\u0e32\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27\u0e21\u0e32\u0e01\u0e43\u0e19\u0e27\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e2f)<\/span><\/p>\n<p><b>\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e32\u0e01\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f:<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1b\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48 10 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19\u0e44\u0e1b \u0e40\u0e07\u0e34\u0e19 3 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17\/\u0e1b\u0e35 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e04\u0e22\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e44\u0e1f\u0e1f\u0e49\u0e32 \u0e08\u0e30\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19\u0e30\u0e01\u0e25\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 <\/span><b>&#8220;\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34 (Net Profit)&#8221;<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e01\u0e23\u0e30\u0e40\u0e1b\u0e4b\u0e32\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e17\u0e38\u0e01\u0e1b\u0e35\u0e44\u0e1b\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1b\u0e35!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e19\u0e2d\u0e01\u0e08\u0e32\u0e01\u0e40\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e22\u0e31\u0e14\u0e44\u0e1f (Energy Savings) \u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 ZEB \u0e22\u0e31\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e14\u0e25\u0e47\u0e2d\u0e01\u0e1c\u0e25\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e42\u0e22\u0e0a\u0e19\u0e4c\u0e17\u0e32\u0e07\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e21\u0e32\u0e01\u0e21\u0e32\u0e22:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Green Finance:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e18\u0e19\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e31\u0e08\u0e08\u0e38\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e40\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e35\u0e40\u0e02\u0e35\u0e22\u0e27 (Green Loan) \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e14\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e49\u0e22\u0e16\u0e39\u0e01\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e22\u0e31\u0e14\u0e1e\u0e25\u0e31\u0e07\u0e07\u0e32\u0e19 \u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e25\u0e14\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e17\u0e32\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e2b\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e14\u0e36\u0e07\u0e14\u0e39\u0e14\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e40\u0e01\u0e23\u0e14 A:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e02\u0e49\u0e32\u0e21\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e0a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e19\u0e33\u0e25\u0e49\u0e27\u0e19\u0e21\u0e35\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22 ESG \u0e41\u0e25\u0e30 Net Zero Carbon \u0e1e\u0e27\u0e01\u0e40\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e21\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e1e\u0e07\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 ZEB<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19 (Asset Valuation):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e15\u0e36\u0e01\u0e17\u0e35\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f \u0e22\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e15\u0e36\u0e01\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e34\u0e19\u0e44\u0e1f\u0e14\u0e38\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e14\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e41\u0e19\u0e48\u0e19\u0e2d\u0e19<\/span><\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3754a66 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3754a66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 Zero Energy Building (ZEB) \u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23 CSR \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e41\u0e04\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e15\u0e31\u0e27\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e4c\u0e42\u0e25\u0e01\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e09\u0e32\u0e1a\u0e09\u0e27\u0e22 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e21\u0e31\u0e19\u0e04\u0e37\u0e2d &#8220;\u0e01\u0e25\u0e22\u0e38\u0e17\u0e18\u0e4c\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19 (Hardcore Business Strategy)&#8221; \u0e17\u0e35\u0e48\u0e0a\u0e32\u0e0d\u0e09\u0e25\u0e32\u0e14\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e43\u0e19\u0e22\u0e38\u0e04\u0e19\u0e35\u0e49<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e21\u0e2d\u0e07\u0e02\u0e49\u0e32\u0e21\u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e40\u0e25\u0e47\u0e01\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e43\u0e19\u0e27\u0e31\u0e19\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e41\u0e25\u0e01\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e1a Fixed Cost \u0e01\u0e49\u0e2d\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07 &#8220;\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1f\u0e1f\u0e49\u0e32&#8221; \u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e44\u0e1b\u0e08\u0e32\u0e01\u0e07\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e01\u0e32\u0e25 \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e43\u0e08\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e30\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e15\u0e36\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e38\u0e13\u0e17\u0e33\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0a\u0e19\u0e30\u0e43\u0e19\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e41\u0e17\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e04\u0e23\u0e31\u0e1a<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed5b73c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ed5b73c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e43\u0e04\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e33\u0e25\u0e31\u0e07\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1b\u0e23\u0e38\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e02\u0e19\u0e32\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48 \u0e25\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e21\u0e38\u0e21\u0e21\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e16\u0e32\u0e21\u0e27\u0e48\u0e32 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;\u0e40\u0e23\u0e32\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e41\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e01\u0e35\u0e48\u0e15\u0e31\u0e19\u0e16\u0e36\u0e07\u0e08\u0e30\u0e40\u0e22\u0e47\u0e19?&#8221;<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e21\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;\u0e40\u0e23\u0e32\u0e08\u0e30\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23 Airflow \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e19\u0e2a\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e42\u0e14\u0e22\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e1e\u0e25\u0e31\u0e07\u0e07\u0e32\u0e19\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14?&#8221;<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e04\u0e38\u0e13\u0e08\u0e30\u0e1e\u0e1a\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e19\u0e27\u0e31\u0e15\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e07\u0e48\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07 Big Fan \u0e19\u0e35\u0e48\u0e41\u0e2b\u0e25\u0e30\u0e04\u0e23\u0e31\u0e1a \u0e04\u0e37\u0e2d Game Changer \u0e15\u0e31\u0e27\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e19\u0e35\u0e49<\/span><\/p>\n<p><b><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/17.0.2\/svg\/1f331.svg\" alt=\"\ud83c\udf31\" width=\"18\" height=\"18\" \/> \u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e15\u0e49\u0e19\u0e01\u0e49\u0e32\u0e27\u0e41\u0e23\u0e01\u0e2a\u0e39\u0e48\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e22\u0e31\u0e48\u0e07\u0e22\u0e37\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21\u0e04\u0e48\u0e32\u0e44\u0e1b\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e23\u0e32<\/b><\/p>\n<p><b>\u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d ZE Build (\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e43\u0e19\u0e40\u0e04\u0e23\u0e37\u0e2d EM Group) \u0e44\u0e14\u0e49\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e27\u0e31\u0e19\u0e19\u0e35\u0e49<\/b><\/p>\n<p><span style=\"color: #080809; font-family: 'Segoe UI Historic', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; white-space-collapse: preserve;\">\u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d LINE : <\/span><span class=\"html-span xdj266r x14z9mp xat24cr x1lziwak xexx8yu xyri2b x18d9i69 x1c1uobl x1hl2dhg x16tdsg8 x1vvkbs\" style=\"margin-inline: 0px; padding-inline: 0px; overflow-wrap: break-word; padding-bottom: 0px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px; padding-top: 0px; font-family: 'Segoe UI Historic', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, sans-serif; color: #080809; font-size: 15px; white-space-collapse: preserve;\"><a class=\"x1i10hfl xjbqb8w x1ejq31n x18oe1m7 x1sy0etr xstzfhl x972fbf x10w94by x1qhh985 x14e42zd x9f619 x1ypdohk xt0psk2 x3ct3a4 xdj266r x14z9mp xat24cr x1lziwak xexx8yu xyri2b x18d9i69 x1c1uobl x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xkrqix3 x1sur9pj x1fey0fg x1s688f\" style=\"color: #0064d1; cursor: pointer; outline: none; border-inline-width: 0px; margin-inline: 0px; text-align: inherit; 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